Where to Find Us

Tips Manajemen Rumah Kos

Tips Manajemen Rumah Kos

 

Jika Anda berminat untuk membuka bisnis rumah kos, Anda tidak hanya perlu menyiapkan lahan dan juga rumah (kamar kost), tetapi juga kenyamanan yang harus ditawarkan kepada calon penyewa, termasuk keamanan dari lingkungan rumah kos yang Anda sewakan.

Setidaknya bisnis properti rumah kos yang Anda kelola haruslah terlihat bersih, nyaman untuk dihuni, dan termasuk fasilitas yang fungsional, sesuai dengan pangsa pasar Anda, entah itu para pekerja (karyawan) atau mahasiswa.

Jika memang bisnis rumah kost Anda terletak di jantung kota atau di tempat yang strategis, bukan berarti Anda tidak memperhatikan kebutuhan keamanan dan kenyamanan dari calon penyewa. 

Apabila Anda tidak memenuhinya tentu calon penyewa akan berpindah ke rumah kos lain, termasuk mereka yang sudah menjadi penghuni dan merasakan ketidaknyamanan dari rumah kos tersebut.

Berikut ini beberapa tips yang bisa Anda terapkan untuk manajemen bisnis rumah kost yang Anda kelola.

IMG 20190120 150654077

1. Pengawasan

Peraturan setiap rumah kos pada umumnya tidak jauh berbeda. Salah satunya adalah peraturan untuk tidak membawa teman lawan jenis ke dalam kamar.

Hal ini agar tidak membuat usaha rumah kos Anda dicap negatif oleh masyarakat sekitar dan berimbas kepada nama baik Anda juga sebagai pemilik.

Termasuk kelangsungan dari bisnis rumah kos Anda akan terancam. Bayangkan jika masyarakat sekitar melakukan demo untuk penutupan bisnis rumah kos yang Anda kelola. Sangat merugikan tentunya bagi Anda.

Oleh sebab itu, untuk menanggulangi penyewa kamar kos yang “nakal”, Anda bisa melakukan pengawasan ketat, dan juga inspeksi.

Hal ini bisa dilakukan oleh petugas keamanan yang Anda bayar.

Untuk Pengawasan, ini dilakukan untuk mengetahui asal usul atau latar belakang secara umum dari penghuni rumah kos. Jangan sampai salah satu penghuni rumah kost Anda memiliki pekerjaan illegal yang tidak sesuai dengan norma hukum.

2. Penambahan Biaya Listrik

Biaya listrik bulanan bisa saja membengkak, Anda bisa menerapkan sistem penambahan biaya listrik untuk setiap penambahan alat elektronik yang digunakan oleh setiap penghuni kamar kost.

Selain itu, Anda juga bisa membuat pembedaan mesin listrik di setiap kamar, sehingga mereka bertanggung jawab atas token listrik atau biaya listrik masing-masing.

3.  Bisnis Pendukung

Jasa pencucian dan setrika pakaian bisa menjadi tambahan penghasilan bagi Anda termasuk memberikan fasilitas penunjang bagi para penyewa kamar.

Selain itu, Anda juga bisa membuka mini kantin untuk barang-barang kebutuhan sehari-hari para penyewa kamar.

Ini

Cetak E-mail

Tentang Cari Kos Online 

Tentang Cari Kos Online 

 

Cari Kos Online adalah platform web untuk pesan kamar kos secara online untuk meningkatkan pendapatan dan market usahanya dengan cara pesan yang lebih efisien dan mudah.  Platform ini akan menangani proses pesanan anda secara otomatis dan memberikan konfirmasi ketersediaan kamar, mencetak tagihan tarif sewa dan lain lainnya setelah melakukan pembayaran tagihan yang akan dikirimkan melalui email. Platform ini cocok untuk Pengusaha Rumah dan kamar kos

 Fitur   

Keuntungan:

 
  1. Pengusaha dapat menambahkan unit kamar yang akan di sewakan secara mandiri
  2. Melihat status reservasi dan statistk mingguan/ bulan/ tahun
  3. Ekspor data pendapatan/ reservasi ke CSV format
  4. Merubah status kamar menjadi limit booking ( tidak bisa di booking karena suatu hal )
  5. Menambahkan promo diskon untuk tanggal atau hari tertentu
 
  1. Pemesanan kamar kos online melalui website sehingga memudahkan pelanggan dan pengusaha
  2. Mengurangi biaya operasi .
  3. Potensi meningkatkan pendapatan bisnis/ usaha anda
  4. Laporan dan statistik pendapatan, info kamar terlaris dll
  5. Sebagai mesin marketing yang bekerja non stop 24 jam

 

Untuk info selanjutnya, bisa hubungi kami di 081343036767 ( WA ) atau email Rumah Kos Online

*   Untuk demo, login dengan user demo dan password demo123.  Kemudian ke menu MitraKos dan sub menu Dashboard Mitra

** Daftar sebagai mitra, klik disini.

Cetak E-mail

Cari Kost atau Gabung Mitra Kost

Cari Kost atau Gabung Mitra Kost

 

Website ini menyediakan Informasi Rumah Kost yang dapat dipesan secara online dan juga menerima Mitra Rumah Kos untuk pemilik rumah kos di seluruh Indonesia. Gratis mendaftar menjadi mitra dan anda akan mendapat sistem monitoring dan administrasi mandiri untuk manajemen administrasi usaha rumah kos anda.

                    kamar kos 125       gabung mitra

Untuk info lebih lanjut WA 0813 4303 6767

Cetak E-mail

Kebijakan privasi

 Privacy Policy 1

 

Privacy policy

 

Sebagai suatu institusi berbadan hukum resmi, kami menjaga privasi pelanggan kami dengan serius dan hanya akan merekam, menyimpan, menggunakan informasi pengguna seperti yang dijelaskan di halaman kebijakan privasi ini.

Kami menjunjung tinggi kemanan dan kerahasiaan anda sebagai pengguna situs kami, untuk menjaga kepercayaan anda kepada layanan kami. Perlindungan data anda adalah sebuah aspek bisnis yang kami tangani dengan serius. Kami hanya akan meminta data-data yang kami perlukan sehubungan dengan layanan kami, penyewaan kamar kos lepas kunci .

Anda dapat mengunjungi dan menggunakan situs kami tanpa harus mengiput informasi pribadi. Selama anda menggunakan situs kami, data-data pribadi anda tidak akan kami rekam dan simpan. Situs kami tidak akan bisa mengidentifikasi siapa anda pada saat berkunjung ke situs kami.

Pengumpulan informasi berkaitan dengan sistem sewa kamar.

Untuk meningkatkan pengalaman anda ketika memesan dan menggunakan kamar di CKO milik partner kami, CKO akan meminta beberapa data yang diperlukan untuk sewa kamar, seperti:

  1. Nama sesuai KTP
  2. Nomor HP Penyewa
  3. Email Penyewa
  4. Data-data terkait

Penggunaan dan Pengungkapan Informasi Pribadi

Untuk keperluan lepas kunci, kami dapat mengumpulkan data-data pribadi anda. Namun, data-data pribadi anda tidak akan kami pergunakan dan bagikan dengan pihak ketiga manapun (termasuk penyedia layanan pihak ketiga, perusahaan iklan, dan supplier pihak ketiga).

Memperbarui Informasi Pribadi

Anda dapat memutahirkan semua informasi anda, kapan saja. Tidak ada batasan dimana anda dapat mengubah informasi pribadi anda. Jika ada mengalami kesulitan dalam melakukan perubahan informasi, anda dapat menghubungi kami melalui nomor Customer Service kami.

 

 

 

 

 

Cetak E-mail

Syarat & Ketentuan

 Syarat Dan Ketentuan 

 

A. Umum

 

Selamat datang di website Carikos.online (CKO). Situs ini dioperasikan oleh PT. Manunggal Ekayas (“Ekayasa”). Dengan menggunakan layanan dari CKO kami (“Situs”), anda setuju untuk terikat dengan syarat dan ketentuan penggunaan situs kami. Syarat & ketentuan penggunaan serta kebijakan privasi kami, menjadi landasan hubungan antara anda dengan Ekayasa. Syarat umur minimal untuk mengakses situs kami adalah delapan belas (18) tahun. Penggunaan kata “kami” dan “pemberi layanan” merujuk kepada pemilik Situs, Ekayasa. Kata “anda” dan “pengunjung” merujuk kepada pengguna Situs ini.

Pengunaan Situs ini harus mematuhi syarat dan ketentuan pengunaan berikut ini:

  1. Layanan dari CKO adalah menyediakan platform online di wilayah hukum Indonesia sehingga Anda dapat mencari, melakukan reservasi, dan menyewa berbagai jenis kamar kosl (“Layanan”). Pengguna dapat menyewa kamar yang disediakan oleh berbagai mitra kos  di Indonesia (“Vendor). Setelah melakukan pemesanan melalui Situs kami, Anda akan mendapatkan konfirmasi melalui SMS. Kami berhak menolak pemesanan anda.
  2. Walaupun kami sangat berhati-hati terhadap Mitra yang bergabung dengan situs kami, kami tidak menjamin bahwa semua data-data kamar adalah baru, lengkap, dan benar. Kami tidak bertanggung jawab dengan semua kesalahan dan informasi kamar yang tidak benar.
  3. Dengan mengakses Situs kami, anda setuju dengan ketentuan Kebijakan Privasi kami, yang dapat dilihat di link 
  4. Semua HAKI (Hak Kekayaan Intelektual) di Situs ini dimiliki oleh Ekayasa. Semua foto, merek dagang, logo, ikon, teks, citra, grafik, kode website dilarang untuk digunakan tanpa adanya izin tertulis dari Ekayasa. Anda dilarang untuk menggunakan, merubah, mendistribusikan, menyebarluaskan, menjual konten yang terdapat di website. Jika anda melanggar ketentuan ini, Ekayasa berhak untuk mengajukan gugatan perdata atau pidana ke pengadilan.
  5. Perubahan harga sewa bisa terjadi dengan mengikuti kondisi pasar, yang mengakibatkan informasi di Situs tidak akurat. Ketika kondisi ini terjadi, silahkan menghubungi customer service kami untuk memenuhi kebutuhan anda.
  6. Dengan membuat pemesanan melalui Situs ini, anda setuju dan terikat dengan syarat dan ketentuan dari pengelola kos yang berlaku. Syarat dan ketentuan yang berlaku ini juga termasuk apabila terjadi pembatalan pemesanan. CKO tidak bertanggung jawab dengan pembatalan pemesanan atau pemesanan dengan layanan tambahan yang diminta ke perusahaan rental.
  7. Apabila terjadi pembatalan pemesanan, uang muka (Down Payment) yang telah dibayarkan oleh tamu akan diberikan kepada pemilik kamar, sebagai ganti kerugian kamar yang telah disiapkan oleh Mitra.
  8. Anda bertanggung jawab sepenuhnya untuk menjaga keamanan kamar yang anda sewa di CKO. Kebersihan, kondisi, dan keamanan kamar adalah tanggung jawab anda sebagai pihak yang menyewa kamar di CKO. Jika terjadi kelalaian dengan kamar yang anda sewa, CKO berhak meminta pertanggung jawaban anda, selaku pihak yang diberi kepercayaan untuk menggunakan dan menjaga kamar tersebut.
  9. Ulasan dan peringkat kamar yang disewakan di Situs adalah informasi yang dibuat oleh pengguna. Ulasan dan peingkat ini juga didapatkan dari pihak ketiga, seperti penyedia kos dan ulasan situs lainnya. Kami tidak memverifikasi keasilan dan kebenaran ulasan dan peringkat kamar. Oleh karena itu kami menyangkal kewajiban dan tanggung jawab sehubungan ulasan dan peringkat yang ada di situs.
  10. Setiap harga yang tercantum di situs dapat berubah sewaktu-waktu. Di dalam kasus pembatalan pemesanan, tamu akan dikembalikan biaya pembayaran yang telah dibayarkan. Namun, CKO memiliki hak untuk mengenakan biaya pembatalan berkaitan dengan biaya yang dikeluarkan untuk melakukan pembatalan tersebut.
  11. CKO tidak memilik tanggung jawab apapun untuk pemesanan kamar yang gugur, oleh karena pembayaran uang muka pemesanan melewati waktu yang telah ditentukan atau jumlah transfer yang tidak sesuai dengan jumlah yang harus dibayarkan. Uang muka pemesanan yang ditransfer melewati waktunya akan mengakibatkan pemesanan dibatalkan dan pengguna harus mengulang pemesanannya kembali. Untuk transfer yang dilakukan melalui transfer ATM, pengguna berkewajiban mengisi halaman konfirmasi transfer.
  12. Pembayaran dapat dilakukan menggunakan kartu kredit maupun transfer antar bank. Pembayaran harus dilakukan menggunakan mata uang yang berlaku di Republik Indonesia, yaitu Rupiah. Transfer antar bank tidak dikenakan biaya administrasi.
  13. CKO tidak memungut pajak atau retribusi jenis apapun. Pajak yang diberlakukan oleh negara Republik Indonesia ditanggung oleh pengguna.
  14. Untuk semua pemesanan kamar kos, pengguna harus membayar di dalam waktu yang ditentukan. Pembayaran yang dilakukan diluar waktu yang ditentukan akan mengakibatkan pemesanan dibatalkan dan pemesanan ini dapat dialihkan kepada pengguna lain. Jika situasi ini terjadi, pengguna harus mengulangi pemesanannya dan transfer uang muka sewa sebelum batas waktu yang ditentukan.
  15. Untuk pembayaran dengan menggunakan kartu kredit, pengguna harus mengikuti tata cara yang diberlakukan oleh pihak ketiga yaitu penyedia layanan kartu kredit.
  16. Setelah pengguna mengirimkan uang muka pemesanan, CKO akan mengeluarkan voucher pemesanan. Di dalam voucher pemesanan ini terdapat: Nomor Pemesanan, Nama Pelanggan, Jenis kamar.
  17. Link ke situs lain/ Hyperlinks. Berkaitan dengan pengalaman pengguna di situs kami, CKO dapat mencantumkan link dari situs-situs lain dan konten-konten di internet yang dapat meningkatkan pengalaman dalam penggunaan jasa dari CKO. Namun berkaitan dengan hyperlink ini, CKO tidak memberikan jaminan untuk isi dan kualitas dari situs-situs dan konten yang dioperasikan dan dibuat oleh pihak ketiga ini.
  18. Penggunaan situs ini bebas dari iklan. Kami tidak memasang iklan untuk meningkatkan pengalaman pengguna dalam mencari informasi dan memesan mobil rental di situs ini.
  19. Berkaitan dengan penggunaan voucher. Setiap voucher yang dikeluarkan oleh situs memiliki jangka waktu tertentu. Setiap pengguna berhak menggunakan voucher yang dikeluarkan untuk mendapatkan potongan harga, di dalam kurun waktu tertentu. Di luar waktu yang ditentukan voucher akan hangus dan tidak dapat digunakan lagi untuk mendapatkan potongan harga atau harga khusus.
  20. Jika anda memiliki pertanyaan khusus berkaitan syarat dan ketentuan ini, harap melihat dan mencari informasi di halaman FAQs kami.

 

 

 

 

 

 

 

Cetak E-mail